出包建筑合同范本

出包建筑合同范本 第一篇

甲方：_________

乙方：_________

甲方就______的所有钢筋工的职业内容，委托给乙方施工，经甲乙双方协商达成如下协议：

一、承包方式：规则上包工不包料，但必须包括钢筋制作的机械设备，钢筋闪光对焊设备、钢筋调直拉伸设备、以及各种配套的电焊条、扎丝、机械设备所要用的润滑油和粉等，一句话就是，除了钢筋原料部包括外，其他围绕着钢筋制作、绑扎所要用机械设备、工具用具、零星材料均要乙方负责。

二、钢筋承包内容：按照施工图纸的内容施工，具体施工内容包括钢筋的制作，按照图纸和规范进行配料单，（乙方必须配置二份料单，一份为施工料单、一份为决算料单）。钢筋的制作、调直、焊接、钢筋的绑扎、预埋铁件、预留插筋及浇注砼时的护筋等，并要负责与相关部门核对料单。

三、钢筋制作绑扎质量要求：乙方必须严格遵守施工规范和施工图进行配料（料单必须提前一零天提交施工和决算各一份给甲方），科学合理地配料，遵守操作规程，合理地用料，减少浪费，按照料单进行制作；按照施工图纸和料单来绑扎，每层楼面钢筋绑扎后必须清理所有杂物，确保验收一次通过，在施工经过中，不得擅自进行钢筋代换，发现难题应及时汇报、处理，若因质量难题造成损失，按工程造价的一—二倍予以罚款，在施工经过中必须合理的使用材料，减少浪费，该焊接的就要焊接，若发现明显不合理的，按照浪费的原材料价格的一—五倍予以罚款。

四、承包单价：每吨按照______元计算，工程量按审核后的决算料单计算，开始结账暂按施工料单预结，计时工以签证为准，按_____元/工日。

五、工资结付方式：

一）职业量必须以浇注好砼为准，浇注完才能结算；

二）第一期工程的正负零及下面内容部分职业量款，按实计算后暂扣十万元以作保证金，剩余部分按正常发放；

三）第一期工程的正负零以上部分，每月的第一个星期结算上月完成职业量的九零%，剩余一零%作为工程保证金；

四）第二期工程按每月的第一个星期结算上月完成职业量的九零%；五零第二期工程完成到了职业量的七零%

六、工期：每月每层按项目部下达的施工进度规划时刻完成，如是乙方缘故，造成工期推迟，每延期一天罚款三零零元，不要求提前。

七、乙方人员进场后要做到文明施工，服从甲方工地管理人员的指挥，积极配合施工员。如乙方不服从甲方管理人员的管理，施工员有权对乙方罚款或开除出场。

一、乙方人员必须遵纪守法，不得打架斗殴，如发生上述现象，甲方有权对乙方罚款或开除出场。

二、乙方的人员在现场内不得偷窃，一经发现，轻者罚款______元，重者送交公安。

三、乙方的人员不得在楼面上大便，一经发现罚款______元。并且还要清除掉大便，如不清除者，再加罚款三零零元，乙方的人员发现其他班组的人在楼面上大便，证据确实上报，可得罚款的八零%作为奖金。

八、乙方在施工中必须注意安全，班组长应对本班民工加强安全教育，严格按照安全操作规程施工，严格执行甲方的各项规章制度以及周边安全防护，发现不安全影响，及时向甲方提出。

一、乙方的人员进入施工现场必须戴好安全帽，不得穿拖鞋或打赤脚，一经发现，每人每次罚款三零元，如一个人同时不戴安全帽和穿拖鞋，视一人二次罚款。

二、在施工经过中，因乙方缘故发生任何安全事故所造成的一切经济损失和责任全部由乙方负责，甲方概不承担责任和经济损失；因其他缘故造成的安全事故由责任方承担。

九、在施工期间，乙方必须指定一名现场负责人，并且每天要在现场指挥，不在现场者每天罚款一零零元。

十、本协议一式五份，甲方四份，乙方一份。本协议从签订之日起生效，工程竣工甲方付清乙方工程款后天然失效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

出包建筑合同范本 第二篇

房主人(甲方)：_________________

承建人(乙方)：_________________

甲方在前进社区房基地兴建自住房一栋，由乙方承担施工，经双方充分协商，达成如下施工合同，希共同遵守。

第一条、建筑项目：_________________包含房屋的基础、主体及屋顶压墙建设，所有内外墙要抹灰，房屋正面外墙贴大理石。

第二条、建设地点：_________________纳新小区一一九号。

第三条、承建方式及施工准备

一、甲方将其住宅建房工程以包工的方式承包给乙方承建。

二、甲方应及时提供工程所需全部材料。

三、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

第四条、建房工期：_________________从 年 月 日起至 年 月 日止。

第五条、承建工程价格及付款方式

一.工程人工价为每平方米一八零元人民币。

二.付款方式：_________________基础施工先付壹万，主体过半再付叁万，屋面贴瓦再付叁万，拆架后再付贰万，余款作为质量保证金，验收合格交房三个月后无质量难题全部付清。

第六条、施工安全要求

一、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

二、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险影响，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

三、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工经过中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

四、整体建筑建设内容：_________________房建工程规范中所指的主体工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞预留，电路闭路电视线、电话线、管线路的预埋和安装，瓷砖粘贴等。

五、本工程一层和二层为全框架建筑，其余层数为砖混结构，建筑面积以测量实际面积而定。

六.外装修：_________________外墙立面均为大理石贴面，色泽自选。

七.内装修：_________________卫生间，厨房立面均贴二零零_____三零零白瓷面砖到顶，一、二层大厅，楼梯过道贴二米高二零零_____三零零白瓷面砖。

其余内墙面均为水泥砂浆抹面，刷室内白涂料二遍，所有房间地面均铺地板砖，地脚砖。

第七条、工程质量。

房屋四角垂直，墙体倾斜度不超过一厘米。

一、乙方按甲方提供的图纸(要求)施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

二、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。

三、因乙方方面自身缘故达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

第八条、违约责任和争议的解决办法

一、甲方如未按照乙方的工程进度不能及时提供有关材料，造成乙方待料停工所受损失，均有甲方负责承担赔偿。

二、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方缘故有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

三、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请法院进行仲裁。

第九条、合同的生效与终止。本合同一式二份，甲乙双方签字生效，各执一份。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方签字(手印)：_________________身份证号：_________________

乙方签字(手印)：_________________身份证号：_________________

签订时刻：_________________

出包建筑合同范本 第三篇

甲方：

乙方：

依照《合同法》、《建筑法》以及其它相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚恳守信的规则，甲、乙双方就乙方房屋建设施工事项达成一致意见，并订立本合同。

一、工程地点：

自留地。

二、工程承包方式：

包工包料，按实际建筑面积每平方米陆X零捌元计算。中途不作调整一包到底。

三、付款方式：

按四个层次完工____日内支付工程款

一、第一层主体完工付贰拾万元。

二、第三层主体完工付叁拾万元。

三、第五层主体完工付贰拾万元。

四、其余部分待主体、外装修全部完工经验修合格后，一个月内付清全部工程款的九五%，其余五%为保证金。

四、工程承包范围

一、工程主体工程的全部砌体，基础土建工程。

二、外墙面砖(面砖六零元平方米)按建设要求装饰。

三、室内：楼梯间楼梯面水泥砂浆抹面压光，内墙混合砂浆抹平面。

四、一层地面水泥砂浆抹平压光，门面柱为抛光耐磨彩轴砖。

五、门窗只预留孔洞，安装后的`门窗边的粉刷。

六、建好化粪池。

七、房屋屋高按图纸设计高度。

八、建筑用水用电。

九、材料标准。

①钢筋：按图纸规定并使用正规厂家检测合格的产品和等级标准。

②水泥：使用莲花或南峰XX。

③沙子：基础使用机制沙，正负零以上用河沙。

④红砖：九八%的老砖。

⑤混凝土必须达标合格。

五、工程期限

一、开工时刻________年____月____日

二、主体竣工时刻________年____月____日

三、内外装修及全线竣工时刻：________年农历____月二四。因不可抗力的气候缘故工程可以顺延，不能按期完工，每推迟一天乙方应承担每天损失贰佰元

六、质量标准：

一、按设计施工，符合民族有关标准。

二、保质期为________年。在保质期内无质量难题五%的保证金甲方应全部付给乙方。

本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

出包建筑合同范本 第四篇

发包人（全称）

承包人（全称）

依照《_合同法》、《_建筑法》、《_招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信规则，合同双方就_____ 项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程批准、核准或备案文号：

工程内容及规模：

工程所在省市详细地址：

工程承包范围：

二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源

三、主要日期

设计开工日期(完全日期或相对日期)：

施工开工日期(完全日期或相对日期)：

工程竣工日期(完全日期或相对日期)：

四、工程质量标准

工程设计质量标准：

工程施工质量标准：

五、合同价格和付款货币

合同价格为人民币（大写）： 元（小写金额： 元）。

详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程实施经过中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。

六、定义与解释

本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的`定义与解释相同。

七、合同生效

本合同在下面内容条件全部满足之后生效：

发包人： 承包人：

（公章或合同专用章） （公章或合同专用章）

法定代表人或其授权代表： 法定代表人或其授权代表：

（签字） （签字）

工商注册住所： 工商注册住所：

企业组织机构代码： 企业组织机构代码：

邮政编码： 邮政编码：

法定代表人： 法定代表人：

授权代表： 授权代表：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

电子邮箱： 电子邮箱：

开户银行： 开户银行：

账 号： 账 号：

合同订立时刻： 年 月 日

合同订立地点：

出包建筑合同范本 第五篇

发包方：__________________(简称甲方)

承包方：__________________(简称乙方)

依照《_合同法》、《_建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚恳守信的规则，双方就本工程施工任务协商一致，特订立本合同。

一、工程名称及施工地点

工程名称：____________________

施工地点：____________________

二、职业内容

一、职业内容：________________

二、承包单价：立方米____元计算，堵地下室窗洞口每个____元

三、验收及价款支付

一、工程验收必须符合要求，土方回填时必须每____cm夯实____次，每次夯实____边。任务单必须由项目部质量员、施工员、安全员签字认可，并经项目经理签审后方可结算。

二、余款等___楼基础回填完毕后，与____楼首付的____%____次支付

四、合同工期及工程进度

___楼基础外围回填自_____年___月___日起计算，截止___月___日结束。___楼基础地下室回填自_____年若天气影响，工期相应顺延。

五、甲方责任

做到规划周到，交底清楚，给各工种创新有利的职业环境；协调工序，工种配合；

六、乙方责任

一、工程质量由承包方施工的所有分部分项工程必须达到符合要求，若达不到符合要求，甲方有权终止合同，乙方承担由此引起的一切责任和经济损失。

二、乙方人员进入现场后，应严格遵守民族、地方、公司、分公司的相关规定及相关操作规程，不得违章操作，不得出现任何事故，否则因此造成的一切责任及经济损失均有乙方承担。

三、乙方自备本工种所必需的机具；

四、乙方必须按甲方的职业安排和进度要求施工，若不服从，每次罚款_____元；

五、、各工种要紧密配合，不但要爱惜自身产品，同时要注意保护其它公众的产品，如出现损坏他人产品的情况，视情节每次罚款_____元、

六、、注意安定团结，管好自己的职业人员，严禁在施工现场打架斗殴、聚众。如若发现，每次罚该班组_____元，情节严重者，送公安机关处理。

七、把好进人关。如若发现盗窃行为，罚该人所在班组_____元，并由该班组赔偿因此给甲方造成的.损失，且无条件辞退此人。

八、以上各条乙方必须严格遵守。如若发生，一经确认，当月结算时扣除。

九、按文明工地的要求施工，各工种做到工完场清，材料按归类整齐码放到指定的地方；

七、未尽事宜，双方协商解决

本合同___式___份，甲方___份，乙方___份,双方签字后生效。

甲方:____________乙方:____________

负责人:__________负责人:__________

出包建筑合同范本 第六篇

甲方：

乙方：

经甲乙双方共同协商，甲方愿将所修建的房屋承包给乙方施工修建，具体事宜协商如下：

一、修建工期： 年 月 日至 年 月 日。共 个月。

二、修建工资计算：房屋面积约 平方米，按 元/平方米计算，总计工资约 元(大写 元正)。从正负零底层起计算，修建完工后按实际建筑面积计算支付工资。楼梯间在计算面积时必须按建筑面积双算。实际建筑面积以滴水为界计算。

三、质量要求：凡属墙体必须是 厘米墙，底楼高度 米，二楼高度为 米、三楼高度为 米，外墙正方 ，其余 ，室内 ，室内墙体、天花板 ,外面漂棚宽度为 公分，楼层(是.否)现浇,气棚必须是现浇，所有建筑内容必须按 进行施工，墙体斜度不能超过 公分。如有基础工程按工天计算，以 元/天计算。

四、付款方式：乙方于二零 年 月 日进场施工时由甲方支付 元(大写 元正)的工资款，乙方在一楼封顶后，由甲方支付乙方 元(大写 元正)，剩余款由甲方验收合格后于二零 年 月 日前全部支付给乙方。

五、其他：由甲方提供材料，乙方负责施工，乙方在施工期间所使用的工具由甲方负责。支模由 方负责， 方概不负责。如乙方负责支模、则甲方按 元/平方米支付乙方工资另外计算。

六、甲、乙双方签字时甲方交乙方定金 元(大写 元正。)

七、安全责任：乙方应按照安全规程施工、甲方应提供相应的安全设备。如发生安全责任( )。

八、如一方违约，则违约方付给未违约方违约金 元(大写 元正)

九、本合同一式二份、自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期： 年 月 日

出包建筑合同范本 第七篇

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《_合同法》及民族相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的规则，甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。

第一条 工程概况

工程名称：______________

工程地点：______________

第二条 工程承包范围____________________________

第三条 工程工期

一.规划开工日期：________年____月____日，规划完工日期：________年____月____日，总日历天数_______天;

二.主要节点工期：___________________________________

三.乙方应无条件执行甲方的进度规划__排(包括新调整的进度规划)。

第四条 工程质量标准

所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________

第五条 组成合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

一.本合同;

二.本合同附件;

三.招投标文件;

四.本工程施工图纸及民族现行或行业标准规范;

注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。

第六条 标准规范

本合同适用标准规范：____________________________

第七条 甲方责任和义务

一.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工规划、物资需用量规划表，实施对工程质量、工期、__全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

二.负责与业主、监理、设计及有关部门职业联系，协调现场职业关系。

三.根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。

四.及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。

五.按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。

六.统筹__排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用______________其费用：

七.协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。

第八条 乙方责任和义务

一.遵守民族政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好__全、文明施工、环境和职业健壮__全、劳动保护等职业。

二.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的规划要求(包括调整后的规划)，合理组织，科学__排作业规划，投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。

三.应按招标文件要求和承诺的管理人员、__全员(持证)保质保量到位。技术工人必须按民族规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到一零零%。独特工种必须有特种作业操作证，持证率达到一零零%

四.服从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、__全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;

五.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护职业。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款：

六.按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施：

七.按民族政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案)，承担因此项职业不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果;

八.为其施工人配备必要的劳动保护和__全防护用品(如__全帽、__全带、职业服、手套及其它相关的防护用品);

九.进场施工人员要求具备想法素质好、身体健壮、技术熟练等条件;禁止一八岁下面内容的未成年人和五五岁以上的老人及体弱病残人员;禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。

一零.甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。

第九条 环境保护、__全生产和文明施工

一.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行__全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育;依据民族法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关职业实施情况，使其体系有效运行。

二.乙方应遵守工程建设__全生产有关管理规定，严格按__全施工标准进行施工;加强对现场操作工人的__全教育;认真落实__全措施，采取必要的__全防护措施，消除事故隐患，确保__全生产;随时接受__全检查人员依法实施的监督检查。由于自身__全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。发生__全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按民族有关法律规定对事故进行处理。

三.乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的’损失和罚款。

加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施职业业引起的噪音或其它污染;避免对公众和

第三方财产造成损害和妨碍。

第十条 材料、设备供应与管理

一.甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制，根据工程规划需要向乙方提供。

二.乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。

三.材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担;材料节约部分，由甲乙双方按_______比例分成。

第十一条 承包方式、价格及包含的内容

一.承包方式及单价

二.承包价格所包含的内容：

承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用;各类材料的场内二次倒运;天然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动保护用品费用(__全帽、__全带、手套等);__全防护设施的搭拆(__全网、防护栏杆、防护棚等);文明施工费用(包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工);承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和__装拆卸配合用工;预防一般性天然灾害所采取的措施用工费用;

三.本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它影响变化而调整变动。

第十二条 结算办法及付款方式

一.每月____日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费，____日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。

二.甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付(或按工程进度节点)，付款时刻为业主付款后，支付上月结算款的_______%。所承包工程完工后付结算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。(结算款支付额以扣除劳务管理费后的数额为基数)

三.在每月的承包费结算中，应扣除乙路线甲方劳务公司应缴纳_______%的劳务管理费。

第十三条 施工验收

一.乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收;甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施职业业;验收结局表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。

二.乙方应配合甲方对其职业进行的初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内

第三方的职业必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。(配合

第三方职业的费用另外协商)

第十四条 工程保修

一.保修范围、期限：______________

二.保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时刻派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。

第十五条 保险

一.乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生活财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

二.保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。

第十六条 争议

一.甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民解决。

二.发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持职业连续，保护好已完职业成果;

单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同;

调解要求停止合同职业，且为双方接受;

仲裁机构要求停止合同职业;

要求停止合同职业。

第十七条 合同履约保证金

一.乙路线甲方缴纳合同履约保证金_______元。

二.合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、__全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额;若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。

三.本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在____月内返还乙方的履约保证金(不计利息)。

第十八条 不可抗力

一.不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行民族或地方政府规定。

二.不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。

三.因不可抗力事件延误的职业时刻相就顺延。

四.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

第十九条 合同解除

一.如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方缘故造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。

二.因不可抗力或业主缘故造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交职业，按要求撤出施工场地;甲方按合同约定支付已完职业劳务报酬。

第二十条 合同终止

双方履行合同全部义务;劳务报酬价款支付完毕;乙路线甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量难题，本合同即告终止。

第二十一条 合同份数

本合同一式_______份， 甲方_______份;乙方_______份。

第二十二条 补充条款______________________

第二十三条 合同生效

本合同双方约定_______后生效。

合同签订时刻：______________

合同签订地点：_____________

出包建筑合同范本 第八篇

甲方：______药业有限公司

乙方：

因甲方公司楼顶在使用期间出现渗水难题，乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水及隔热以及外墙壁剥落进行维修，经双方协商，协议如下：

一、维修时刻：___年___月___日起到___年___月___日止

二、维修地点：

三、负责维修单位：

四、维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意。

五、维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须进行维修。在维修期间，甲方必定期须派人到现场予以质量监督和协助部分职业。在施工方施工期间，施工方有责任对施工时的人员安全负责。

六、房屋维修期的注意事项：甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备，（如垃圾材料的堆放）。

七、维修之后的房屋质量的验收和审核：由双方事先约定（以解决漏水为主）或者以相关行业标准为验收标准。

八、在维修期间所产生的水电费用都由甲方负责予以负担。

九、根据双方的协商，本次维修采取乙方包工包料的方式实施。

一零、本工程维修发生的费用共计币一五三零零零元（大写十五万叁千元整），费用的支付：无论采取以上任何一种合作方式，甲方应在乙方进场之后付本次维修费用的五零%，在维修结束后付四五%，余下五%保修期满后甲方在行支付。

一一、本房屋漏水维修合同一式两份，双方各持一份。

一二、保修：保修期六零天，自维修结束之日起算，保修期内发生难题时乙方应立即派职业人员前往查看，并采取其他相关措施。

一三、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方公章

已方公章

经办人（签名）

经办人（签名）

___年___月___日

___年___月___日

出包建筑合同范本 第九篇

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。

一、用具设备

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。主要包括主体房屋三层、单独两间院内平房、院墙、大门楼。

三、工程工期

一、甲方规定动工时刻为____年__月__日至____年__月__日，乙方不得提前和推后。

二、在保证工程质量的.前提下，因下雨和建筑材料缘故交房日期可顺延，若因乙方人为缘故工期延时，甲方有权扣除乙方总施工费二零%。

四、承包价格付款方式每平方米人民币大写：__________元整（__________元），建筑面积按竣工后实际测量为准。

第一层主体工程完工（第一层楼顶结束）后甲方付乙方________元

第二层主体工程完工（第二层楼顶结束）后甲方付乙方________元

第三层主体工程完工（第三层楼顶结束）后甲方付乙方________元

工程全部完工，交验完毕付到九零%，预留一零%为质量保证金，完工一年内无质量难题，清尾款。

五、质量要求

乙方应当按照民族规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方施工费中扣除。

房屋建成后一年内，若出现屋顶、墙体炸裂；墙体倾斜等质量难题的，乙方必须进行免费维修，并且甲方不再付给乙方全部质量保证金。

六、安全生产及其它

安全施工，杜绝一切不安全事故。如果乙方施工人员因自身缘故或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金二万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。

其它未尽事宜，双方协商解决，按民族以及本地标准从严执行。承包方式包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字（章）：________________

乙方签字（章）：________________

________年____月____日

出包建筑合同范本 第一零篇

甲方：

乙方：

经甲乙双方共同协商，现甲方将工地木工装模工程包工包料承包给乙方。由乙方组织充足材料、人力进行施工，经双方协商同意，制定如下条款，希望双方共同遵守。

一、承包内容：乙方承包施工图纸与设计变更所示的木工装模分项的所有内容，具 体包括本工程所需的模板、方木、支顶、加固步步井、止水镙杆及《模板制作、 安装脚手架搭卸（高支模由甲方负责）、拆卸、材料堆放、搬运、模板拔钉和现 场文明施工及打爆模等人工工序，和铁钉铁线。并承担所有预埋铁件、拉墙筋 的钻孔》。

二、承包单价及计算方式：按本工程设计图纸的展开面积计算每平方米肆拾元 （￥四零元），中途乙方不能以任何理由提价。

三、付款方式：本工程施工完成天面水沟、花架后（一次性支付总工程款 八零 %，余 款待本工程所有装模工程材料清理运走后， 三零 天内全部付清。）完成四层楼面 砼，支付乙方生活费贰万元。

四、工期：从二零xx年二月二六日至二零xx年四月二零日全部完成，四层结构梁板（从棚 工交给乙方开始算，五天内全部完成制作和安装职业，交给铁工班）。乙方必须 按甲方的进度安排，保质保量完成。如因乙方缘故不能按时完成，甲方有权增 加人手协助乙方完成，所产生费用由乙方承担。如因乙方缘故中途退场，甲方 按乙方已完成工程量六零%结算，余款不予支付。

五、质量要求：本工程质量检收等级为优良工程。乙方进场施工，要确保人员素质， 乙方每一道工序完成后，需经甲方、监理验收后方可进行下一道工序，如因乙方施工人员人为造成质量不合格进度跟不上，所产生的返工等损失均由乙方承 担。

六、文明施工：乙方施工人员进入工地，必须戴好安全帽，不能穿拖鞋或赤足上班，不得在工地、宿舍内打架斗殴，如有发生所 产生后果均由乙方承担，在施工中 必须做好文明施工要求切实落好落手清职业，工地内材料放整齐。

七、材料要求：

一、材料一定保证它的钢度，符合甲方的要求。柱板全部用新的夹板。

二、游泳池剪力墙不能用铁线拉，一定用止水镙杆加固。

八、乙方的工人在施工中人为造成的安全事故，一切责任由乙方负责。

九、本工程开工后，乙方必须有带班长期现场管理，如不在一次罚款五零零元。

十、上述协议签名生效，希望甲乙双方共同遵守，如未尽事宜，可另立说明。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等的法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

出包建筑合同范本 第一一篇

发包方：南通华荣建设集团有限公司 陈爱良 发包 立协人 (下面内容简称 方) 承包方：薛付才 承包 依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的规则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，本合同的依据为华荣建设集团有限公司与科教城所签的合同，大合同中的条款适用本合同。

发包方因施工需要将野丁小区一四楼的水电、消防安装工程承包给承

包方施工，为了使本工程保证质量、保证工期、保证安全，经双方协商如下：

一.工程概况

一.工程名称及面积：野丁小区一四楼水电、消防安装， 万平米

二.承包内容：本楼水电、消防安装工程

三.承包方式：包工包料

四.质量等级：合格

二、合同价

工程总造价 金额(大写)： 约壹仟叁佰肆拾万元.

水电、消防总造价 金额(大写)： 约壹佰陆拾万元. 本工程的付款依据为以上合同价为基准。

三.发包方职业责职

一.依据上级有关部门规定，对承包方在施工技术质量安全等职业中 行监督与指导。

二.按合同规定及建设单位付款给甲方比例按时付给承包方工程款。

四.承包方职业责职

一.在发包方及有关部门的监督指导下全权负责本工程水电的安装。

二.工程质量：承包方对工程质量管理实行全面负责制，自觉接受各职能部门的检查监督指导，发现难题及时整改达标，确保工程的质量等级。

三.工程安全：在施工经过中执行上级的有关规定，认真管理好施工人员，确保不造成任何事故，承包方在施工经过中因自己违章造成的事故均由承包方自己负责，与发包方无涉，若因非承包人的缘故给承包人人员造成伤害则由责任方承担赔偿责任。

五.结账方式：由承包方与大甲方结账按图纸工程量+变更由审计部门审计核定和公司均摊的下浮为时的总价减去甲控材部分后的金额扣除地方税金、材料票税金和公司上交后的总额乙方上交给发包方八%的管理费，甲控材部分则上交甲控材金额三%的管理费，在投标和施工时发生的必须要摊派的费用则由发包方提供票据或有力证明按工程总价和安装总价的比例摊派，发包方除此以外概不收取承包方任何费用，若工程以为基准多下浮一个点发包方的管理费则少收一个点。

五.付款方式：按大合同建设单位付给甲方的工程款同等比例同等进度付款，没按进度付款的，在穿线前必须补上，若因此而影响工程进度则与乙方无关。

有其他事由和争议均协商解决或提请有权部门协调解决。

此协议共两页一式两份，发包、承包双方各执一份，签字后具法律效应。任何一方违约或解除合同都得负法律责任。

发包方：

承包方：

年 月 日

建筑水电承包合同范文二

工程名称：

甲 方：乙 方：签订日期： 水 电 安 装 施 工 承 包 合 同 广州xxxxxxx商业广场

建筑水电安装工程施工合同

发包方(全称)： (下面内容简称甲方) 承包方(全称)： (下面内容简称乙方)

根据《_合同法》、《_建筑法》以及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平的规则，现就广州xxxxxx商业广场项目水电安装工程发包给乙方施工，并达成下面内容条款，共同遵照执行。

一、 工程概况:

一、 工程名称：广州xxxxxx商业广场

二、 工程地点：广州xxxx

三、 工程规模：建筑面积约八七零零零m二，(其中地上面积七零零零零m二，地下面积约一七零零零m二)。

二、 承包方式：

包工、包料、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包进度、包辅材、包工具、包施工经过所需的一切机械设备工具用具。

三、 工程承包范围：

一、按甲方提供的广州xxxxxx业广场设计图纸的内容和要求完成本工程的水电安装工程施工(不含消防、送排风工程、弱电工程、设备安装工程)，设计变更图纸、设计更改、甲方通知书、图纸会审纪要等确定的水电内容在本次承包范围内。

二、 乙方在施工经过中，与消防、送排风工程、弱电工程、设备安装工程、电信、有线电视、电力、自来水、市政雨、污水、燃气等有关部门有交叉的须无偿做好配合职业。

四、 工程量计算及计价方式

一、 工程量计算：按广东省二零xx版《建筑水电安装定额》及计价规范的制度计算实际完成的工程量。

二、 计价方式：根据实际完成的工程量，按广东省二零xx版《建筑水电安装定额》及计价规范规定的一类地区取费标准进行计价后，不含税总价下浮二二%作为本工程的结算总价。

三、 税费由甲方从乙方工程款内扣除后统一缴交。

五、 合同工期：

一、 乙方在施工经过中配合土建统一安排的工期进行施工，不单独安排工期。

二、 工程进度进入装修阶段后，以不影响装修施工进度为准，配合装修统一排的工期进行施工，不单独安排工期。

三、 合同签订后七天之内乙方应提供怎样保障安全、施工质量的方案及根据土建工期和装修工期编制施工规划，合理安排劳力、机械、材料进场施工。

四、 乙方在与其它分包施工单位施工配合经过中，造成后续分项工程工期延误时，甲方对乙方处以每延误一天二零xx元的罚款，造成本工程总包工期延误时，乙方承担由此产生的相关责任。

五、 乙方必须保证工程工期和进场施工人数均符合施工进度的要求，若因乙方入力不足造成工期延误，甲方有权终止本协议。

六、合同履约金及工程款支付方式：

(一)、合同履约金：

一、甲乙双方在合同签订后乙路线甲方支付合同履约金人民币伍拾万元正(元)。

二、合同履约金待主体框架结构封顶后七天内无息退还。

(二)工程款支付：

乙方带资进场施工，完成至结构封顶甲方支付乙方所完成的工程量造价的七零%给乙方作为进度款，结构封顶后甲方每月按乙方所完成的工程造价的七零%支付乙方月进度款。乙方所负责施工的工程完成后，并通过甲方、建设单位、监理单位验收合格后支付工程款到乙方所完成的工程造价的九零%，在本工程通过政府相关部门进行的综合验收后，支付总工程造价的九七%，余下的三%作为质保金在工程竣工综合验收合格一年后七天内甲方一次性支付清全部款项。

(三)付款条件

一、所完成的工程经甲方及建设单位、监理单位验收合格，并经甲方确认工程量。

二、在各段进度款支付时，要先扣除处罚的金额和所承担的费用后才予以支。

(四)工程款支付手续要求：

一、 每次付款前，乙方须提交付款申请书送甲方主管、施工员确认，并附甲方现场施工员签字的质量验收证明，否则甲方不予以办理。

二、 以上资料提交给甲方后，甲方予以检查是否属实，情况属实的款项可付，情况不属实的拒付。

三、 本项工程的工程款，必须有全部施工人员签名及打好手印的劳务收款委托书及相关证据交给甲方验证，否则甲方不予以发放。

四、 乙方将工人所得劳务费按时按额发放到全体施工人员手中，发放劳务费当天必须将全部施工人员签名确认收到劳务费的凭据送交给甲方备案。

(五)工程款结算：

一、乙方按合同完成所有承包内容、并经工程竣工验收合格后，乙方按要求移交整套水电施工资料给甲方(包括：有关竣工图、内业资料、有关设备产品使用说明书、保修证书、验收合格证书等)后，三零天内进入工程结算程序，工程结算双方确认后一零天内，付至结算总额九七%，剩余三%作保质金，保质金在保修期满后三零天内无息退还给乙方;

二、 办理结算后乙方对所提交的水电资料伋有向业主和档案管移交和义务。

七、工程质量标准及验收：

一、 按民族工程施工质量验收评定标准合格。

二、 双方对材料、工程质量有争议，由甲方委托工程质量检测机构鉴定,所需费用由乙方垫付。鉴定为质量合格的`，鉴定费用由甲方承担;鉴定为质量不合格的，鉴定费用及相关的损失，由乙方承担。

八、材料、设备管理要求：

一、乙方进场的材料、设备均须经甲方检查认可后方可安装，未经甲方确认不得进入验收和支付程序。如验收、审核认可后材料被更换，甲方有权采取对乙方更换材料价格五倍进行罚款。甲方验收后也不免除乙方的